2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市中央区
86.2万円/㎡
前年比+13.8%
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ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪府大阪市中央区南船場二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩3分
2004年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
9,054万円
90.8万円/㎡
6,218
8,109
9,999
11,889
AI査定結果
推定相場価格
9,054万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,109万円〜9,999万円
81.4万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴァンデュール・アッシュ南船場
10,000万円（100.3万円/㎡）/ 10階 / 99.67㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 10,000万円 | 100.3万円 | 10階 | 99.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 5,280万円 | 89.2万円 | 6階 | 59.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 3,180万円 | 59.5万円 | 8階 | 53.44㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/10 | 6,580万円 | 78.2万円 | 5階 | 84.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 5,680万円 | 67.5万円 | 5階 | 84.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 5,880万円 | 69.9万円 | 5階 | 84.16㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 10,000万円 | 100.3万円 | 99.67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | エグゼタワー道修町 大阪市中央区道修町三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 9,700万円 | 93.3万円 | 104.02㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 西 | 2007年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/15 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 10,790万円 | 120.2万円 | 89.73㎡ | 2LDK+S | 10階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/15 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 7,680万円 | 77.7万円 | 98.88㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/15 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.56㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,698万円 | 79.6万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/10 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 7,580万円 | 77.3万円 | 98.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 北 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/06 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 10,500万円 | 102.2万円 | 102.78㎡ | 2LDK | 13階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/15 | ル・グランデ北久宝寺 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,880万円 | 75.2万円 | 91.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/13 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 6,198万円 | 77.3万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン大手前タワー 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 8,380万円 | 100.5万円 | 83.37㎡ | 1LDK | 14階 / 25階建 | 北 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/03 | 都住創大手前 大阪市中央区大手前一丁目 | 天満橋駅6分 | 7,500万円 | 81.8万円 | 91.64㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ル・グランデ南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 6,980万円 | 78.8万円 | 88.57㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/07 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 7,290万円 | 94.1万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,480万円 | 83.5万円 | 77.61㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/28 | イトーピア長堀橋シエル・クレール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 8,980万円 | 91.4万円 | 98.22㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/02 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 7,880万円 | 89.7万円 | 87.84㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ファミール安堂寺町谷町六丁目 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 9,190万円 | 101.7万円 | 90.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/28 | エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 8,700万円 | 88.9万円 | 97.84㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市中央区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して16.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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